Объявления

Предложение под Родовое Поместье, на самом берегу Дона, свой пляж в красивейшем уголке Азовского р-на!
Это место удачно сочетает в себе хорошую транспортную доступность к Азову, Батайску и Ростову,
а также относительную уединенность живописного уголка природы.
От Ростова 45 мин. езды. х. Шмат.
участок 56 соток на САМОМ берегу р. Дон. С прилегающей землёй отчуждения 100 соток.
Домик 42 кв. м. под ремонт. Документы на ещё один дом и начато строительство - не дострой.
Электричество, колодец и скважина( чистить). Газ по меже.
Фасад вдоль Дона 42 м. свой пляж 20м. х 40м. , песок, посторонним доступа нет. Рыбалка, охота, катер.
Шлагбаум, дорога подходит к участку и заканчивается тупиком, посторонние не ездят.
С тыльной стороны вдоль асфальтированной дороги, есть возможность сделать ещё один въезд.
Между участком и асфальтом природный водоём вдоль всего участка как естественная преграда 20м. х 100м. приблизительно.
Есть каменные строения для разведения нутрий и пруд для них ( но требуется ремонт).
Соседи разводят рыбу и раков. Можно разводить осетрину - Дон рядом - "ютуб разведение осетрины в домашних условиях".
Много фруктовых деревьев. На фото вид с участка.
Возможны варианты. Частичный обмен.