Объявления

Продается! Нежилое помещение в нежилом здании, общая площадь 710,6 кв.м., этажность 4/4 эт., расположено по адресу: РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, проспект Мира, 426, номера на поэтажном плане 1-32,58-59.
Перед зданием расположена большая парковочная зона для сотрудников и гостей.
Документация Собственности:
- Свидетельство о государственной регистрации права № 65/01-9/2004-084, дата выдачи 21.12.2015 г.;
- Технический паспорт инв. № 3198 по состоянию на 12 августа 2015 г.;
- Технический план помещения от 20 ноября 2015 г.;
- Кадастровый паспорт № 65/201/15-117207 от 03 декабря 2015 г.;
- Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 65/001/007/2016-3056 от 22.12.2016 г.
- Отчет об оценке рыночной стоимости имущества № 528/2 от 30.08.2016 года.
Обременение не зарегистрировано.
Офисное помещение расположено на 4 м этаже здания и имеет отдельный вход, холл для посетителей. Входная дверная группа оснащена индивидуальной электронной системой доступа. Территория офисного помещения выполнена в коридорной системе из 22 кабинетов площадью от 7 до 40 кв.м., так же включает в себя два сан узла, серверную комнату для инженерных сетей, электрощитовую комнату, архивное помещение состоящее из 3 комнат, общей площадью 35 кв.м., подсобные помещения для хранения уборочного и прочего инвентаря.
Все офисные помещения имеют техническое и коммуникационное оснащение: в здании проведен интернет всех провайдеров, представленных на Сахалине, каждый кабинет оснащен телефонными линиями.
Офисные помещения имеют централизованную и частично индивидуальную систему вентиляции.
Офисные помещения и места общего пользования имеют надлежащий ремонт, находятся в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями пожарной и электрической безопасностью.
Между собственниками здания (5 компаний) заключен договор о совместной эксплуатации здания.
Водоснабжение здания осуществляется ОАО «ДМНГ» собственной скважиной, расчет производится на основании показаний водосчетчика, установленного на вводе в здание, пропорционально занимаемой площади, где доля продаваемой собственности 710,6 кв.м - 20,5%.
Теплоснабжение здания также осуществляет ОАО «ДМНГ» собственным котельным оборудованием. Платежи за отопление производятся на основании тарифов и пропорционально занимаемой площади, где доля продаваемой собственности 710,6 кв.м - 9,5%.
Арендаторы: заключены краткосрочные арендные договоры с тремя компаниями (дочерние общества ПАО НК "Роснефть"). Общее количество арендуемых кабинетов - 13.